万达告别房地产 房地产出现拐点房价要跌?

互联网 2017-08-11

 就在刚刚,万达集团官方微信宣布:万达彻底告别了房地产!

刚刚,王健林震撼宣布:万达正式告别房地产!

曾经,万达拥有全国最多、最大的万达广场商圈。

曾经,王健林豪言:“只要有万达,迪士尼十年到二十年之内盈不了利。”

但,仅仅半年,作为全国商业地产的龙头,万达就已经告别了房地产。

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2月份,万达集团密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金。

7月17日,万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。

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8月9日,万达酒店发展发布公告,拟以63亿元收购万达文化旅游创意集团,7.5亿元收购万达酒店管理集团。

至此,万达手里剩下的所有企业,包括万达商业管理、万达电影、万达酒店管理、万达主题娱乐、万达儿童娱乐、万达体育以及大健康产业,全都是轻资产公司。

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通过一番让人目不暇接的运作,王健林已经完成了总金额高达1109.63亿元的资产大腾挪,正式告别房地产。

事实上,从房地产逃离的并不只有王健林。

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今年7月份,SOHO董事长潘石屹曾公开宣布,将不会再拿地开发新项目,也基本不会收购改建!

因为,潘石屹认为,中国城市,尤其是二三线城市,大量的房子都在过剩。

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而中国房地产企业的一哥,万科也已经开始转型。

在摸索的养老业务的同时,7月14日下午,万科宣布:790亿“组团”收购新加坡物流地产巨头普洛斯。开始转型物流产业。

无论是万达、SOHO、万科还是其它房地产企业,有实力的纷纷去房地产化。

这意味着,繁华了20年的中国房地产已经到了一个拐点。

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大家都已经明白,由羊群效应、投机情绪推升的畸高房价,其实不过是沙上筑塔,一旦投机情绪降温,裸泳者就将现出原形。

马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲时曾言:过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。但8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。未来房子如葱!

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现在,国家已经下了大决心,各种调控房价的政策正在一个接一个地出台,楼市正在起变化!

或许,高喊了十几年的房地产泡沫,真的要破了,坚挺了十几年的房价即将大跌。

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当一些还在执迷不悟地加杠杆冲进楼市的时候,不少人正在从楼市里鱼贯而出。

你属于哪一种?